Profitabilně i udržitelně

Čisté a zdravé životní prostředí a prosperující společnost jsou pro Silverline Real Estate prioritou.

Jako jeden z prvních FKI na českém trhu, chceme přispívat k dosažení cílů udržitelnosti EU. Jsme odpovědní nejen vůči investorům, ale i komunitám kolem našich projektů.

Stavíme šetrné a efektivní budovy s moderními technologiemi a podporujeme rovný přístup. Pravidelně zveřejňujeme data o udržitelnosti a věříme, že lze propojit maximální výnos pro investora s udržitelnými principy.

Profitabilně i <i>udržitelně</i> decoration

01

100% staveb na úrovni úsporná a lepší

02

150 vysazených stromů v roce 2024

03

1 podpořených vzdělávacích akcí v roce 2024

Naše porozumění ESG v investicích a developmentu

ESG (Environmental, Social, Governance) je rámec pro hodnocení společenské odpovědnosti a udržitelnosti v podnikání firem. Kombinace generování zisku s minimalizací dopadu na životní prostředí a tvorby hodnoty pro naši společnost.

Silverline se definuje jako fond podporující udržitelnost, ale nemá ji za cíl. Používáme široký výklad udržitelnosti, realizujeme investice do rezidenčních nemovitostí a developerských projektů, aby dodržovali naše environmentální a sociální cíle. Naše stavby mají být nadprůměrně kvalitní a zlepšovat environmentální stopu. Z těchto důvodů jsme začlenili posuzování rizik udržitelnosti do investičního procesu.

Naše porozumění <i>ESG</i> v investicích a developmentu

Naše cíle a závazky k udržitelnosti

Environment

Šetrné bydlení pro své vlastníky i k okolnímu prostředí

Výstavba rezidenčních nemovitostí může mít výrazný vliv na životní prostředí přímo nebo nepřímo. Naším cílem je minimalizovat dopad našeho portfolia na životní prostředí během výstavby. Chceme hledat efektivní řešení, i za použití moderních technologií, abychom klientům předávali kvalitní nemovitosti s nízkou energetickou náročností, vždy minimálně na úrovní úsporná nebo lepší. 

  • Zlepšení energetických vlastností budov
  • Úspora vstupů a cirkulární ekonomika
  • Podpora biodiverzity

Social

Stavíme na bezpečných mezilidských a společenských vztazích

Ve všech projektech vedeme dialog s místními komunitami a sousedy a hledáme optimální řešení a konsenzus. Dbáme na rovný přístup ke všem skupinám obyvatel a spolupracujeme pouze s dodavately, kteří nám zaručují stejný přístup ke svým zaměstnancům. Zároveň chceme podporovat rozvoj talentů a budoucích lídrů.

  • Podpora místních komunit
  • Férový pracovní a zaměstnanecké vztahy
  • Podpora talentu a vzdělávání

Governance

Společnost budována odpovědně na pevných základech

V souladu s našimi hodnotami Integrita, Transparentnost a Spolupráce řídíme veškeré aktivity fond. Chceme, aby investoři, partneři, zaměstnanci a dodavatelé viděli, že tyto hodnoty žijeme. Silverline je pro zakladatele životní projekt a chápeme nutnost odpovědného chování. Budujeme společnost na pevných základech s dlouhodobým přístupem a pozitivní reputací.

  • Odpovědné řízení společnosti
  • Transparentní přístup k obchodním vztahům a investorům
  • Nulová tolerance nezákonného jednání

Více informací naleznete v naší ESG strategii.

Všechny naše projekty musí dosáhnout alespoň energetické třídy úsporná

OPtimalenergetický a tepelných efektivity

E: Zlepšení energetických vlastností budov

Rezidenční bydlení je s více než 10% celkové produkce CO2 v ČR výrazným zdrojem emisí a to i kvůli vysoké energetické náročnosti. U našich projektů vždy optimalizujeme práci se zdroji energie a tepla, včetně obnovitelných zdrojů, tak abychom zajistili energeticky efektivní provoz. Samozřejmostí jsou tepelné izolace a kvalitní materiály.

  • 100% projektů s PENB úsporná a lepší
  • Všechny byty s energeticky efektním zdrojem tepla a teplé vody
Úspora vstupů a cirkulární ekonomika

E: Úspora vstupů a cirkulární ekonomika

Základem efektivity a udržitelnosti v developmentu je vhodná práce s prvotními materiály (ocel, dřevo, cihly atd.). Snažíme se proto v našich projektech vybírat recyklovatelné, nebo u redevelopmentu využít dostupné materiály. Součástí je i šetrná práce s odpady.

  • Využití původních materiálů u redevelopmentu
  • Recyklovatelnost materiálů použitých na stavbě
Podpora biodiversity

E: Podpora biodiversity

Zvířata i zeleň, zdravé životní prostředí, výrazně zlepšuje kvalitu našich prožitků z okolí. Chceme, aby naše projekty zaručily soužití člověka s přírodou. Proto cílíme vždy o zajištění nebo náhradu zelených ploch a jejich příjemný vzhled. Pro zvířata realizujeme např. místa k hnízdění, nebo průchozí migrační trasy pro jejich přirozený pohyb v krajině.

  • Výsadba stromů a náhrada zelených ploch
  • Podpora přirozeného pohybu zvěře
Podpora místních komunit

S: Podpora místních komunit

Tam kde stavíme, chceme podporovat místní komunity a instituce. Zároveň dbáme o to abychom měli co nejlepší vztahy mezi sousedy, klienty a i našimi nájemníky. Pravidelně proto komunikujeme během výstavby se všemi dotčenými stranami a sbíráme si podněty pro zlepšení nejen formou sponzoringu ale i přímých dobrovolnických akcí.

  • Nefinanční a finanční podpora místních komunit
  • Pravidelná jednání se sousedy a nájemníky
Férové pracovní a zaměstnanecké vztahy

S: Férové pracovní a zaměstnanecké vztahy

Férovost vůči našim zaměstnancům a bezpečné, transparentní pracovní prostředí je pro nás klíčové. Po našich kritických dodavatelích požadujeme, aby zajistili kvalitní, zákonné a bezpečné pracovní podmínky pro své zaměstnance, zamezili černé práci. Požadujeme aby svůj souhlas stvrdili podpisem Etického kodexu.

  • Etický kodex s kritickými dodavateli
  • BOZP směrnice implementována na všech stavbách
Zadržování vody v krajině

E: Efektivní hospodaření s vodou nejen v krajině

Voda je základem života na zemi a dlouhodobě dochází k jejímu úbytku v krajině. Ať už jde o bytový dům s menší zahradou nebo soubor rodinných domů, vždy chceme aby se s vodou neplýtvalo. Do našich projektů zakomponováváme prvky, které pomáhají zadržovat vodu v krajině a cílí na efektivní vodní hospodářství v domácnosti. 

  • Budování retenčních nádrží a svodů
  • Zařizovací předměty a řešení snižující spotřebu vody v domácnosti
Podpora talentu a vzdělání

S: Podpora talentu a vzdělání

Díky osobní zkušenosti zakladatelů a jejich i zahraničním příležitostem od mládí, vidíme jako naše poslání rozvoj mladých talentů v ČR i mimo naši republiku. Podporujeme jejich rozvoj, vzdělávání a praktickou zkušenost s cílem pomoci formovat budoucí generace podnikatelů. Jsme hrdým partnerem např. European Center for Career Educaion.

  • Poskytování stáží pro studenty
  • Účast na přednáškách a vzdělávacích aktivitách vysokých škol
Odpovědné řízení společnosti a vlastnická struktura

G: Odpovědné řízení a transparentní vlastnická struktura

Být důvěryhodným partnerem pro naše investory a partnery je základem úspěšné, dlouhodobé spolupráce. Pravidelně proto poskytujeme informace o vývoji jak investiční části fondu, tak i náš vliv a dopady na udržitelnost. Za naše podnikání se nestydíme a chceme mít jasnou vlastnickou strukturu vůči všem třetím stranám.

  • Transparentní a pravidelný reporting
  • Nastavení pravidel proti greenwashingu
Nulová tolerance nezákonného jednání a důsledné dodržování AML

G: Důsledné dodržování AML a všech zákonů

Důraz klademe na důvěru jak v rámci týmu tak i externím partnerům. Máme nulovou toleranci k nezákonnému jednání ve všech aspektech našeho podnikání. Věnujeme pozornost etickému řízení firmy v souladu s legislativou a nastavení férových hodnot. Bezpodmínečné je i důsledné dodržování veškerých AML směrnic a opatření.

  • Pravidelné AML školení
  • Nulová tolerance nezákonného jednání

Ke stažení

Veškeré informace ohledně udržitelnosti naleznete v přiložených dokumentech ke stažení

Politiky Silverline vůči udržitelnosti

Silverline politika zveřejňování informace podle článku 10 SFDR

Silverline politika zveřejňování informace podle článku 10 SFDR

Politika odměňování Silverline

Politika odměňování Silverline

Řízení rizika udržitelnosti v Silverline

Řízení rizika udržitelnosti v Silverline

ESG Strategie Silverline

Řízení rizika udržitelnosti v Silverline

Řízení rizika udržitelnosti v Silverline
SLEDUJTE NÁS NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH
RÁDI SE S VÁMI SPOJÍME
PŘIPOJTE SE K TÝMU SILVERLINE
Silný sociální dopad
Můj účet
cs en