Tým Silverline Real Estate

Jsme tým motivovaných profesionálů s podnikatelským duchem, kteří mají široké zkušenosti z oblasti nemovitostí a Private Equity

Dan Vaško

Dan Vaško

Zakladatel

Martin Benroth

Martin Benroth

Zakladatel

Vojtěch Brix

Vojtěch Brix

Zakladatel

Ondřej Machek

Ondřej Machek

Seniorní Projektový Manažer

Martin Gabaš

Martin Gabaš

Seniorní Projektový Manažer

Anna Kreižová

Anna Kreižová

Seniorní Key Account Manažerka

Kateřina Kleinová

Kateřina Kleinová

Projektová Manažerka

Karel Pecha

Karel Pecha

Projektový Manažer

Daniela Vandasová

Daniela Vandasová

Investiční Analytička

Angelina Rožko

Angelina Rožko

Účetní a Back-Office Specialista

Naše Mise & Vize

Usilujeme o nalezení investičních příležitostí, které maximalizují výnosy pro investory a zároveň přinášejí pozitivní hodnotu širší společnosti.


Podfond Silverline Real Estate je součástí širší vize investičního fondu Silverline: stát se přední mezinárodní investiční skupinou s aktivy pod správou ve výši 500+ mil. EUR s diversifikací investic mezi nemovitosti, privátní společnosti a start-upy.

Naše hodnoty

Jen ti kteří si vytyčí že změní svět mají šanci tuto změnu světu nakonec i přinést.

Budování a udržování kredibility je možné jen s vysokou mírou transparentnosti.

Úspěch se cení jen pokud cesta k němu byla dle všech pravidel.

Talentem lze třeba vyhrát zápas, ale jen týmovou spoluprací lze vyhrát celé mistrovství.

Příběh Silverline Real Estate

Investiční příběh skupiny Silverline začíná nákupem čtyř bytů v centru Prahy, jejich kompletní rekonstrukcí spojenou s optimalizací využití, a následným prodejem

Dochází k rychlému rozvoji zaběhnutého modelu: realizace desítek projektů rekonstrukcí bytů v centru Prahy s nastartováním pronájmů a následným prodejem investorům

Silverline roste a transformuje své aktivity na rezidenční development: přichází akvizice polyfunkčního objektu v Ostravě s plánem konverze na bytové jednotky, a development stavebních pozemků ve Vysokém Újezdu u Prahy pro výstavbu luxusních vil

K developmentu přidáváme správu majektu. Vzniká fond kvalifikovaných investorů Silverline Real Estate, který umožňuje podílet se na developerských projektech i externím investorům. Stávající aktivity skupiny jsou převedeny pod fond, který oficiálně zahajuje činnost v lednu 2022.

Silverline Real Estate se rychle etabluje na českém trhu. Navazujeme partnerství s největšími poradenskými sítěmi Broker Trust a SAB Servis a také uzavíráme smlouvu o distribuci se společností CONSEQ, největším obchodníkem s cennými papíry. Díky zahájení 3 nových projektů v Plzni a Praze skupina pokračuje v dalším růstu a diverzifikaci portfolia. První rok působení na trhu je korunován výbornými výsledky - v konkurenci ca. 30 nemovitostních FKI se s výnosem 10 % p.a. zařazujeme mezi prvních 5, v rámci rezidenčního sektoru dokonce hned na 1. místo.

Fondu se daří dosáhnout více než zdvojnásobení objemu majetku pod správou, který dosahuje výše CZK ~275 mil. Díky tomu můžeme diverzifikovat portfolio investicí v Brně a zahájit tak šestý developerský projekt. Spouštíme i novou třídu investičních akcií s očekávaným ročním výnosem 11-12 %. Dále pokračujeme s rozvíjením partnerství v oblasti distribuce např. se společnostmi Chytrý Honza, OK Holding nebo s firmou Long Capital, která poskytuje majetkové poradenství a také vlastní fond fondů Long Capital Private Selection. Od 1.12.2023 se obhospodařovatelem a administrátorem fondu stává Codya IS, primárně pro využití nástroje Codya MIX a tím další akceleraci růstu fondu.

Fond meziročně zdvojnásobil aktiva pod správou, projektové portfolio se rozrostlo již na devět projektů s celkovou budoucí prodejní hodnotou CZK 1.7 mld. Poprvé také fond vykročil do greenfield developmentu v širším centru Prahy. V oblasti distribuce fond navázal spolupráci se společností Cyrrus. Zároveň významně roste počet institucionálních investorů, ať již fondů fondů, OCP, obchodních firem či třeba i obcí.

Future

Projektové portfolio se rozrostlo již na čtrnáct projektů v šesti krajích ČR s celkovou budoucí prodejní hodnotou téměř CZK 5 mld. Počet investorů překročil hodnotu 500, včetně větších institucionálních investorů, vč. např. fondu Naše Česko od J&T. Nová partnerství navazujeme i v oblasti distribuce, konkrétně s firmou Swiss Life Select. Skupina zároveň dále drží velmi nízké zadlužení na úrovni ~35%. 

Historické výsledky skupiny Silverline

Vlastní zdroje, CZK mil.

Graph: Hodnota nemovitých aktivit
SLEDUJTE NÁS NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH
RÁDI SE S VÁMI SPOJÍME
PŘIPOJTE SE K TÝMU SILVERLINE
Dan Vaško
Martin Benroth
Vojtěch Brix
Ondřej Machek
Martin Gabaš
Anna Kreižová
Kateřina Kleinová
Karel Pecha
Daniela Vandasová
Angelina Rožko
Dan Vaško

Dan Vaško

Zakladatel
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Dan je zakladatelem Silverline Real Estate.

Věnuje se primárně strategii firmy, interním procesům a rozvíjení vztahů s investory.


Před založením společnosti Silverline Real Estate

Dan zastával pozici senior manažera v globální poradenské společnosti Kearney. Zkušenosti získal také ve společnostech Roland Berger Strategy Consultants, ČSOB (největší banka v České republice podle objemu aktiv) nebo v dubajském startupu zabývajícím se manažerským poradenstvím. Jeho odbornost spočívá především v oblasti nemovitostí, private equity a finančních služeb. Pracoval nebo studoval v USA, ve střední a východní Evropě, na Blízkém východě nebo v Asii. Dan absolvoval Mezinárodní Obchod na Vysoké škole Ekonomické v Praze a Finance a Bankovnictví na Institutu Ekonomických Studií, FSV, UK. Má rád turistiku, cyklistiku a všechny typy výzev.

Martin Benroth

Martin Benroth

Zakladatel
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Martin je zakladatelem Silverline Real Estate.

Soustředí se především na investice a tvorbu hodnoty v rámci developerských projektů fondu a zastřešuje také marketingové aktivity.


Před založením společnosti Silverline Real Estate

Martin pracoval jako manažer v globální poradenské společnosti Kearney. Získal zkušenosti na mezinárodní úrovni a napříč odvětvími, včetně private equity, nemovitostí, telekomunikací nebo energetiky. Martin vystudoval Vysokou školu chemicko-technologickou, je milovníkem přírody a výkonnostním běžcem a běžcem na lyžích.

Vojtěch Brix

Vojtěch Brix

Zakladatel
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Vojtěch je zakladatelem Silverline Real Estate.

Zaměřuje se na identifikaci investičních příležitostí a řízení developerských projektů, zároveň také dohlíží na hospodaření fondu.


Před založením společnosti Silverline Real Estate

Vojtěch působil v oblasti rizikového kapitálu, kde byl zodpovědný za správu portfolia startupů, rozvoj investičního pipeline a řízení investičních procesů. Předtím působil více než 5 let v globálních společnostech poradenství pro management Kearney, PwC a Deloitte, především v oblasti fúzí a akvizic a strategie. Ve volném čase hraje golf, věnuje se horolezectví a svému psu.

Ondřej Machek

Ondřej Machek

Seniorní Projektový Manažer
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Ondřej řídí developerské projekty.

Ondřej řídí developerské projekty ve všech jejich fázích – od přípravy a povolovacích procesů, přes realizaci až po prodej a předání finálním uživatelům. Zodpovídá za výběr a kontrolu architektů, generálního dodavatele a dalších účastníků výstavby. Současně koordinuje financování projektu a zajišťuje marketingové a prodejní aktivity. Nedílnou součástí jeho práce je také optimalizace technických a procesních postupů.


Před působením ve společnosti Silverline Real Estate

Ondřej Machek je zkušený manažer v oblasti rezidenčního developmentu. Vedl řadu významných projektů, a to od jejich počáteční přípravy, přes fázi realizace až po úspěšné dokončení a předání finálním uživatelům.

Svoji profesní dráhu zahájil v ateliéru Jakuba Cíglera. Následně se zaměřil na řízení developerských projektů a spolupracoval s předními českými architekty. V oblasti prémiového rezidenčního developmentu působil ve společnosti SATPO. Je autorizovaným inženýrem ČKAIT v oboru pozemní stavby. Vystudoval Fakultu stavební ČVUT v Praze, obor pozemní stavby. Ve volném čase se věnuje sportu.

Martin Gabaš

Martin Gabaš

Seniorní Projektový Manažer
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Martin řídí developerské projekty.

Martin řídí developerské projekty ve všech jejich fázích – od přípravy a povolovacích procesů přes realizaci až po prodej a předání finálním uživatelům. Zodpovídá za výběr a kontrolu architektů, generálního dodavatele a dalších účastníků výstavby. Současně koordinuje financování projektu a zajišťuje marketingové a prodejní aktivity. Nedílnou součástí jeho práce je také optimalizace technických a procesních postupů.


Před působením ve společnosti Silverline Real Estate

měl Martin na starosti řízení developerských projektů ve společnosti Vertue - od akvizice, přes projektovou přípravu, po jejich exit. Pracoval jako projektový manažer v residenčním developmentu na projektech v Praze a ve středních Čechách. Zkušenosti Martin sbíral jako architekt a projektant během spolupráce s pražskými ateliéry a v New York City v USA. Vystudoval Vysokou školu uměleckoprůmyslovou v Praze, je autorizovaným architektem ČKA. Do developmentu ho vedla touha poznat obor stavění z komplexnější perspektivy. Volný čas tráví nejraději s kulturou, pohybem nebo hraním.

Anna Kreižová

Anna Kreižová

Seniorní Key Account Manažerka
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Anna spravuje a rozvíjí vztahy s distribučními partnery fondu.

Soustředí se na péči o stávající distribuční partnery fondu a zároveň na akvizici nových distribučních partnerů. Kompletně zajišťuje školení partnerů. Dále zaštiťuje organizaci eventů pro partnery, vč. prezentace fondu, resp. novinek ve fondu. Reprezentuje fond na eventech partnerů (setkání zemských ředitelství, atd.) a investičních konferencích.


Před působením ve společnosti Silverline Real Estate

Anna působila ve společnosti Cushman & Wakefield, kde byla v investičním týmu zodpovědná za komplexní zprocesování transakcí s komerčními nemovitostmi, věnovala se zde také byznys developmentu. Předtím pracovala v PwC v oblasti poradenství pro management, specializovala se převážně na fúze a akvizice. Anna absolvovala na Vysoké škole Ekonomické v Praze obory Mezinárodní Obchod a Management. Mezi její zájmy patří sport, příroda a cestování.

Kateřina Kleinová

Kateřina Kleinová

Projektová Manažerka
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Kateřina řídí developerské projekty.

A to od akvizice pozemku či objektu k redevelopmentu po předání zákazníkům. Zejména se jedná o tendr architektů, zajištění bankovního financování, tendr stavebních firem, dohlížení společně s technickými dozory nad hladkým průběhem projektů a zajištění marketingu a prodejů projektu.


Před působením v Silverline Real Estate

Kateřina působila ve společnosti Deloitte jako poradce pro management. Zaměřovala se na digitální transformace a řízení IT projektů napříč odvětvími, vč. Automotive, Zdravotnictví či Maloobchodu. Také tvořila ESG strategie a politiky pro udržitelný růst společností. V oblasti nemovitostí nasbírala řadu zkušeností jako investorka do nájemního bydlení.

Karel Pecha

Karel Pecha

Projektový Manažer
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Karel řídí developerské projekty.

V průběhu vedení developerských projektů zejména vybírá dodavatele (architekty, stavební firmy) a financující banky, komunikuje se všemi stakeholdery, vč. dotčených orgánů státní správy či dalších účastníků stavebních řízení a koordinuje marketing a prodej daných projektů. Do jeho agendy spadá také vyhotovování analýz pro vyhodnocování investičních příležitostí.


Před působením v Silverline Real Estate

Karel pracoval jako poradce pro management v oblasti ICT projektů, se zaměřením na ESG a nákup komodit v sektoru energetiky. V minulosti se věnoval podnikání v oblasti sezónního maloobchodu se zaměřením na zboží pro volný čas a domácí potřeby, kde získal zkušenosti v oblasti provozního managementu, řízení cashflow a logistiky.

Daniela Vandasová

Daniela Vandasová

Investiční Analytička
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Daniela se věnuje analýzám trhu a vyhledávání investičních příležitostí.

Daniela se v Silverline Real Estate zaměřuje na analýzy trhu nemovitostí, vyhledávání investičních příležitostí a přípravě akvizičních procesů včetně due diligence a finančního modelování.


Před působením ve společnosti Silverline Real Estate

Daniela působila v mezinárodní poradenské společnosti Boston Consulting Group, kde se věnovala pokročilým analýzám trhu v různých odvětvích z hospodářského i strategického pohledu. Vystudovala Institut ekonomických studií UK se zaměřením na finanční trhy a datovou analýzu. Ve volném čase působila ve vedení mezinárodní neziskové studentské organizace 180 Degrees Consulting, kde se podílela na strategických projektech a finančním řízení spolku. Mezi její koníčky patří sport, pobyt v přírodě a vaření.

Angelina Rožko

Angelina Rožko

Účetní a Back-Office Specialista
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
LinkedIn

Angelina zajišťuje účetnictví a agendu back-office.

Je zodpovědná za správu finančních operací, včetně vedení účetnictví, přípravy finančních reportů a dodržování daňových předpisů. Jako back-office manager řídí administrativní operace a zajišťuje efektivní podporu pro všechna oddělení.


Před působením ve společnosti Silverline Real Estate

získala Angelina rozmanité zkušenosti v oblasti účetnictví ve společnosti Barceló Hotel Group, kde zpracovávala účetní doklady, podílela se na závěrkových operacích a vytvářela klíčové reporty pro vedení. Předtím působila na pozici účetní asistentky ve společnosti Wizyr, s.r.o. Odbornou praxi získala na Ministerstvu dopravy. Také ve volném čase pracovala jako back-office asistentka v neziskové organizaci.