Nabídka investičních akcií
| Třída investičních akcií | A (CZK) | ISIN: CZ0008048154 | B (CZK) | ISIN: CZ0008048162 | E (EUR) | ISIN: CZ0008051778 |
|---|---|---|---|
| Propozice | 10 % p.a. preferovaný výnos¹ | 7 % p.a. preferovaný výnos¹ + 50 % výkonnostní bonus z výnosu nad 7 % p.a. | 9% p.a. preferovaný výnos¹ |
| Očekávaný výnos | 10 % p.a. (na základě složeného úročení: 33% za 3 roky, 61% za 5 let) |
11-12 % p.a. (na základě složeného úročení: 37-40% za 3 roky, 69-76% za 5 let) |
9% p.a. (na základě složeného úročení: 30% za 3 roky, 54% za 5 let) |
| Ochranný mechanismus | ANO - více ZDE | ANO - více ZDE | ANO - více ZDE |
| Vstupní poplatek | max. 5 % | ||
| Manažerský poplatek | max. 1,6 % p.a.2 | ||
| Investiční horizont | 5 let (nulový výstupní poplatek po 3 letech) | ||
| Výstupní poplatek | 8 % v prvním roce, 6 % ve druhém roce, 4 % ve třetím roce, 0 % po uplynutí tří let | ||
| Přeceňovací období | Na kvartální bázi | ||
| Oblasti investovaní | Development rezidenčních nemovitostí primárně v ČR vybraných zemích v Evropě a Severní Americe | ||
| Souhrnný ukazatel rizik (SRI) | 6 | ||
| Nákladovost (TER) | 2.6% p.a. | ||
| Zdanění | 0% pro fyzické osoby po 36ti měsících | ||
| Další dokumenty | Ke stažení - Prezentace pro investory a regulatorní dokumenty |
||
| Obhospodařovatel a administrátor | CODYA investiční společnost, a.s. | ||
| Depozitář | Československá obchodní banka, a.s. | ||
| Auditor | Audit One, s.r.o. (member of Nexia) | ||
| Valuátor | Forvis Mazars Audit s.r.o. | ||
-
V případě, že by fond nedosáhl na preferovaný výnos dle dané třídy inv. akcií (10% p.a. ve třídě A, 7% p.a. ve třídě B, 9% p.a. ve třídě E), bude automaticky použit veškerý kapitál v investiční třídě Z (kapitál zakladatelů fondu) pro redistribuce ve prospěch tříd A/B/E (investorů). Preferovaný výnos je v čistém vyjádření již po odečtení manažerského poplatku.
- Manažerský poplatek max. 1,6 % p.a. dle statutu je účtován z hrubého výnosu fondu, nesnižuje tedy preferovaný výnos pro investory.
ISIN = International Securities Identification Number
Proč investovat do Fondů Kvalifikovaných Investorů (FKI)
-
DOZOR ČNB
Každý Fond Kvalifikovaných Investorů v právní formě SICAV, tedy i Silverline Real Estate, podléhá dozoru České národní banky.
Z tohoto dozoru vyplývá povinnost všech FKI dodržovat přísnou regulaci a na pravidelné bázi reportovat požadované informace ČNB.
-
DALŠÍ ÚROVNĚ DOHLEDU A KONTROLY
FKI v České republice ze zákona podléhají striktnímu dohledu depozitáře, který kontroluje a autorizuje každou transakci, a pravidelným kontrolám nezávislého auditora. V případě fondu Silverline navíc máme obhospodařovatele fondu CODYA IS přímo zastoupeného v naší investiční komisi zajišťující nezávislé posouzení u každé investice.
-
DAŇOVÉ VÝHODY
Investice fyzických osob do FKI jsou oproštěny od daně z příjmu po splnění investičního testu 3 let, což přináší výraznou výhodu oproti alternativním investičním nástrojů. Zároveň daní FKI pouze sazbou 5% daně z přijmu právnických osob.
Co získáte investováním se Silverline Real Estate
-
VYSOKÉ VÝNOSY A TO S OCHRANNÝM MECHANISMEM
Třída investičních akcií A nabízí investorům nejvyšší preferovaný výnos v ČR: 10 % p.a.
Třída investičních akcií B nabízí investorům očekávaný výnos 11-12 % p.a. (7 % p.a. preferovaný výnos + 50 % výkonnostní bonus z výnosu nad 7 % p.a.). -
BEZPEČNÉ INVESTICE
Investujeme ve velkých městech nebo prominentních lokalitách, které zajišťují vysokou likvidnost aktiv. Zároveň vstupujeme vždy jen do investic, u kterých máme plnou manažerskou kontrolu a není zde politické riziko.
-
OSOBNÍ PŘÍSTUP
Kdykoliv se rádi potkáme, poskytneme svůj pohled na vývoj realitních trhů nebo se podělíme o informace o probíhajících projektech.
Pro naše současné investory i případné zájemce o investici pořádáme pravidelné společenské akce. Bude nám potěšením se s vámi setkat!
Jak se stát investorem
Informujte se o Silverline Real Estate
Pokud uvažujete o investici s námi, napište nám na invest@silverlinere.com, zavolejte na číslo +420 601 576 328, nebo nám na sebe nechte kontakt ve formuláři níže. Rádi vám blíže představníme strategii našeho fondu a zodpovíme vaše dotazy.
Relevantní dokumenty můžete nalézt také v sekci Novinky & Ke stažení, např. prezentaci pro investory, či kompletní investiční podmínky.
Vyberte si vhodnou investiční strategii
Můžete si vybrat z našich 3 tříd investičních akcií:
-
Třída A (CZK) s preferovaným výnosem 10 % p.a.
-
Třída B (CZK) s preferovaným výnosem 7 % p.a. a výkonnostním bonusem 50 % z výnosu nad 7 % p.a. (očekávaný výnos 11-12 % p.a.)
- Třída E (EUR) s preferovaným výnosem 9% p.a.
Minimální investice je 1 mil. Kč při prokázání kvalifikace investora pomocí strukturovaného dotazníku. Tuto částku také můžete rozložit mezi více fondů u CODYA IS. Úpisy akcií probíhají 4x ročně.
Podepište smlouvu
Pokud se rozhodnete investovat, společně podepíšeme Smlouvu o Úpisu investičních akcií.
Administrátor fondu poté upíše vaše investiční akcie, které budou vydány dle čisté hodnoty aktiv fondu stanovené na čtvrtletní bázi.
Sledujte vývoj své investice
Aktuální stav své investice můžete kdykoliv sledovat pomocí online účtu.
Každé čtvrtletí obdržíte informační balíček obsahující současnou čistou hodnotu aktiv fondu, aktuální hodnotu vaší investice, náš pohled na trendy na realitním trhu a informace o probíhajících projektech. Zpráva na konci roku bude vycházet z auditovaného hospodaření fondu.
Reinvestujte, nebo uzavřete pozici
Po uplynutí tříletého období můžete vystoupit z fondu pomocí zpětného odkupu akcií a to bez výstupních poplatků. My budeme samozřejmě ale rádi, pokud budete i dále investovat s námi.
Uzavřít pozici můžete i před 36ti měsíci, avšak ukončení pozice se v tomto případě řídí výstupními poplatky stanovenými ve statutu podfondu.
Nechte nám na sebe kontakt, ozveme se vám
Úspěšně odesláno
Děkujeme za vaši zprávu. Ozveme se Vám co nejdříve.
